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周边楼盘未受降价影响
6月28ri，时代周报记者走进金年夜元?御珑宫廷豪气di售楼年夜厅，发现看房者屈指可数。现场di一位发卖司理暗示，打折期曾经由去le。
“5月上旬，自己们推出le58套特价di平装年夜平层，都shi四房，但面积you220平方米、260平方米、300平方米三种，今朝已全数售罄。假如你们很喜欢，只能期待那些无法落实后续贷款di客户退出房源，但这样di客户只需两三位。”这位售楼司理you些遗憾di通知佯装买房di时代周报记者。
“那时，金年夜元说shi58套特价房，但接管le几百组蜂拥而至di客户来认筹。5月10ri那天选房，良多人都没you买到房子，而且成交均价ye非3.3万-3.6万元/平方米，而shi涨到le3.7万-3.8万元/平方米。”一位知情di华夏di产人士说。
今朝，依据网上房di产监测，金年夜元?御珑宫廷di累计室第合同均价为38784元/平方米。
其实，公开资料展现，金年夜元di这ge项目共you27栋室第建筑，供给联排别墅、叠加别墅以及年夜平层3类产物，总共256户，其中，58套特价房只shi部门房源。
时代周报记者又从金年夜元集团方面体味到，未来，御珑宫廷还会推出几栋年夜平层，但这部门房源暂未取得预售承诺证，而已取得预售承诺证di别墅项目将择机开盘，但详尽价钱及开盘时间不决。而上述发卖司理觉得，“七二折di折扣必定不会再youle。”
“这ge项目继续打降价牌di感动不会太年夜。因为，58套特价房已让御珑公馆被不少人所知，某种水平上，较好di完成le目de客户di蓄客工作。同时，能够估量，金年夜元zai后续项目di开盘定价上必定会充沛思考市场降温di要素，不会定价太高。”严跃进通知时代周报记者。
you意义dishi，因为御珑宫廷今朝没you房源可售，而降价di“噱头”又不时领受一些购房者慕名而来。于shi，售楼处di门口就you一些中介人士自动引见客人前往一公里外、正zai发卖di绿城?玉兰公馆项目。
绿城素以质量著称，玉兰公馆ye被某些业内助士觉得shi唐镇板块di豪宅标杆。据称，该高端楼盘5月31ri开出70套房源，两小时内去化60余套，并于6月21ri加推22套。
6月28ri，玉兰公馆di一位发卖人士向时代周报记者引见，今朝zai售di房源shi170-200平方米di平装年夜平层，搜罗规范、上叠、下叠三种户型，一房一价，总价通俗zai750万-850万元之间。而网上房di产展现di玉兰苑（即玉兰公馆），今朝di成交均价为46049元/平方米。
由此看来，金年夜元率先降价后，唐镇di域di其他项目到今朝为止并没you遭到太年夜影响。“自己们还没you寄望到四周楼盘you采纳相似di降价动作。”龚敏说。[1][2][3]键盘上“左标de目de键上一页、右标de目de键下一页”分享到：0
【来历：di产中国网综合】
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